Moderne, möblierte, neu sanierte Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil (Babenberger Viertel)

96049 Bamberg, Bayern
Frei ab: sofort
1.800 € Kaltmiete
18,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3,5
Etage
-1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.800 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 5.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer3,5
Etagen1
Stockwerk-1
Baujahr2024
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Schöne, moderne, helle, großzügige, frisch sanierte und hochwertig möblierte Souterrainwohnung in bester Lage in Bamberg, Babenberger Viertel mit eigener Terrasse und separatem Gartenanteil.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neue moderne Küche mit Einbaugeräten. Die Wohnung ist vollständig im modernen, hochwertigen Stil (Massivholzmöbel) möbliert und eingerichtet.
Eine Waschraum mit Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 12 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf12
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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96049 Bamberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt 5 Fahrminuten von der Bamberger Innenstadt entfernt und die Autobahnen A3 und A73 sind schnell erreichbar. Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausreichende öffentliche Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Apotheke, Schule, Krankenhaus, Natur, Spiel- und Sportplätze sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Wir suchen für unser schöne, neu sanierte Wohnung sympathische und kinderfreundliche Mieter (und Nachbarn).
Besichtigungen nach Absprache (bevorzugt nach 18 Uhr und am Wochenende).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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