Beliebte Lage, attraktive Wohnung: Ihr neues Zuhause in Bockum

Sie wünschen sich eine gepflegte Eigentumswohnung mit eigenem Balkon und Garage? Eine beliebte Wohnlage und eine angenehme Hausgemeinschaft sind Ihnen besonders wichtig? Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Unsere charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses in Krefeld-Bockum (ohne Aufzug). Auf rund 76 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss sowie besonders hellen und einladenden Räumen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie der tolle Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich die einladende Küche. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige und sehr gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist (Siemens Backofen, viel Stauraum).

Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Eine bereits integrierte Schranknische mit Lamellentüren schafft zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum überdachten Balkon.

Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einer angenehmen Größe und einer schönen Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen.

Das Badezimmer und das separate WC sind derzeit voneinander getrennt. Diese können aber problemlos zusammengelegt werden, wodurch ein großes Badezimmer entstehen kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine zur Wohnung gehörende Garage ist für 15.000 € verpflichtend mit zu erwerben.

Küche	Einbauküche
Keller	Ja

Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Energieausweis:

-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
-Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1955
-Baujahr der Heizung: 2009
-Gültigkeit des Energieausweises: 30.07.2028