Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Küche

Rheingönheimerstr.46 67065 Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
1.100 € Kaltmiete
11,58 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten80 €
Kaution 2.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1952
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf rund 95 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und ein freundliches Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Charme und Privatsphäre.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
* 4 helle und gut geschnittene Zimmer
* Großzügige Küche mit viel Platz für einen Essbereich
* Tageslichtbad mit Fenster
* Gepflegter Zustand
* Ruhige Wohnatmosphäre
* Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 162 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf162
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Rheingönheimerstr.46
67065 Ludwigshafen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Rheingönheimer Straße in Ludwigshafen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte und Gemeinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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