**Großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Augustfehn**

26689 Apen
Frei ab: 01.09.2026
750 € Kaltmiete
8,87 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
84,53 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete750 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84,53 m²
Zimmer2
Baujahr2019
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Vierparteienhaus in zentraler Wohngebietslage von Augustfehn.

Die Wohnung unterteilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flurbereich.

Die Wohnfläche beträgt ca. 84,53 m².

Die Kaltmiete beläuft sich auf € 750,00 zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Ein PKW- Stellplatz, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum werden mitvermietet.

Der Mietantritt kann zum 01. September 2026 erfolgen.

Die Haltung von Hund und/oder Katze ist nicht erwünscht.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen
Terrassen1
GartenJa

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 37.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2030-07-18
Baujahr (laut Energieausweis)2019
EnergieeffizienzklasseA
Energietyp KfW-55
Endenergiebedarf37.00
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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26689 Apen

Sonstige Informationen

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Ansprechpartner/in: Frau Linda Lott
0049448994080
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstrasse 15, 26689 Apen - Augustfehn
0049448994080

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