Raus aus der Miete, rein in die Freiheit ! ! !

Gerade in den heutigen Zeiten ist es die einzig richtige Entscheidung, mit Eigentum Sicherheit zu schaffen: Dieses kleine grüne Schmuckstück wurde von den jetzigen Eigentümern bereits liebevoll saniert. Eigentlich müssen Sie bis auf ein paar individuelle Kleinigkeiten nur noch einziehen - die Kosten für die nächsten Jahre bleiben somit absolut überschau- und planbar! Besonders profitieren Sie dabei von sehr niedrigen Nebenkosten aufgrund der energieeffizienten Wärmepumpe.

Im Erdgeschoss Ihres neuen Hauses gibt es einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die hochwertige elektrische Markise wurde erst 2025 installiert. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick über Ihren idyllischen Garten mit einem großen Feigenbaum, Weinreben und sogar einem kleinen Gartenteich bis hoch nach Schloss Eberstein. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine behagliche Küche sowie ein Gäste-WC. Drei weitere Zimmer sowie das Bad befinden sich im Obergeschoss. Das Haus hat auch einen sehr geräumigen Keller. Hier gibt es ein weiteres Zimmer, das zumindest temporär als Wohnraum genutzt werden könnte.

Die schönsten Bilder können eine Besichtigung nicht ersetzen: überzeugen Sie sich unbedingt bei einem gemeinsamen Termin vom Potential dieses Hauses!



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Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 44,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964