Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz

Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Küche mit KI geleert
Hauseingang
Zugang
Keller mit KI geleert
Allgemeine Garage
Bühne
Allgemeiner Garten
Grundriss
Werbebild
1 / 1
71334 Waiblingen
Frei ab: sofort
265.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
1
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 265.000 €
Hausgeld282 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1962
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses in Waiblingen überzeugt durch ihren gradlinigen Grundriss und zahlreiche Ausstattungsmerkmale.
Sie betreten die Wohnung über einen neu gestalteten Flur, von dem Sie in alle Zimmer gelangen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich auf der Seite der Terrasse, das zusätzliche Zimmer sowie Küche und Bad gegenüber. Küche und Essplatz sind durch eine Durchreiche verbunden.

Die Wohnung wurde in jüngerer Vergangenheit teilsaniert, so ist die Elektrik bereits erneuert bis auf Küche und Bad. Hier ist aber auch schon alles für eine Neuinstallation vorbereitet.

Für Ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz, Fahrräder können in der Gemeinschaftsgarage untergebracht werden.

Für das gemütliche Beisammensein verfügt die Wohnung über ca. 15 qm Außenfläche oder Sie nutzen den Gemeinschaftsgarten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
- vorwiegend elektrische Rollläden
- Kat 7 Kabel in allen Räumen
- Terrasse
- elektrische Markise
- Stellplatz
- großer Bühnenraum
- Gartensondernutzungsrecht
- Fenster von 2005



Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 158 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum23. 11. 2020
Baujahr (laut Energieausweis)1962
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert158 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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71334 Waiblingen

Lage & Infrastruktur

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Waiblingen gelegen, verbindet dieses Zuhause Geborgenheit mit praktischen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Natur und Nahverkehr sind bequem erreichbar - ideal für alle, die das harmonische Zusammenspiel aus Stadtnähe und Ruhe schätzen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
07151/36 90 50
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 265.000 €
Hausgeld282 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
07151/36 90 50
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07151/36 90 50

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