Großzügige 1-Zimmer-Dachgeschoss in Leverkusen-Opladen

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Düsseldorfer Str. 177 51379 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

490 € Kaltmiete

12,89 € Preis/m² ca.

38 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.470 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	38 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1954
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen. Mit ihrem großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie der halb offenen Küche bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie der praktische Flur runden das Raumangebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Schlafbereich mit einer halb offenen Küche. Die vorhandene Küche kann übernommen werden. Ein Fenster im Küchenbereich sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine freundliche Atmosphäre.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 250 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	250
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Düsseldorfer Str. 177
51379 Leverkusen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Opladen und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Leverkusen-Opladen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahnen A1 und A3 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine gute Verbindung nach Köln und Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.470 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0