Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münstertal

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Wasen 6 79244 Münstertal, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

1.300 € Kaltmiete

12,04 € Preis/m² ca.

108 m²

3,5

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.600 €
Stellplatz Carport Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	108 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	2
Baujahr	2024
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Familienwohnung befindet sich im charmanten Untermünstertal, einer ruhigen Nachbarschaft in Münstertal. Mit einer großzügigen Fläche von 108 m² bietet diese moderne Wohnung, die 2024 erbaut wurde, viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 3,5 helle Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei Toiletten. Die Wohnung im dritten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes ist in neuwertigem Zustand und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Carport	1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktischen Merkmale und bietet alle Annehmlichkeiten für die Ihre Familie. Der 9,93 m² große Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung ist zudem mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil ausstrahlen.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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Wasen 6
79244 Münstertal – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung und praktische Annehmlichkeiten suchen. Nur 134 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle, während der Münstertal Bahnhof mit der S3 in 380 Metern zu erreichen ist, was Ihnen eine einfache Mobilität und Anbindung an die Umgebung bietet. Für den Alltag steht ein REWE-Supermarkt nur 310 Meter entfernt zur Verfügung und erleichtert Ihnen den Einkauf. Zudem ist der Kindergarten St. Trudpert nur 740 Meter entfernt, ideal für die frühkindliche Betreuung. Für schulpflichtige Kinder ist die Abt-Columban-Schule in der Nähe, sodass die Wege kurz und bequem sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von MW Invest KG / z.Hd. P. Teschinsky

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.600 €
Stellplatz Carport Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Angebot von MW Invest KG / z.Hd. P. Teschinsky

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0