Reihenmittelhaus in Kempten St. Mang

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87437 Kempten, Bayern

Frei ab: nach Absprache

387.500 € Kaufpreis

96 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	387.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	96 m²
Grundstücksfläche	130 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

RMH mit großem Wohnzimmer und Kaminofen, Terrasse, Garten und ausbaufähigem Dachgeschoß. Fenster und Außentüren wurden 2022 entsprechend den Anforderungen für Fördermaßnahmen erneuert. Ein Tiefgaragenstellplatz in einer Tiefgarage mit 19 Plätzen inklusive.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Anstriche/Bodenleisten teils erneuerungswürdig. Einbauküche vorhanden mit Stand neunziger Jahre. Spülmaschine, Herd und Kühlschrank ca. 5 Jahre alt. Der Kaminofen ist 2 Jahre alt. Bad mit zwei beschädigten Kacheln.
Die Tiefgarage ist Gemeinschaftseigentum, pro Stellplatz ist Wohngeld zu zahlen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	141
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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87437 Kempten – Bayern

Lage & Infrastruktur

In Kempten Stadtteil Sankt Mang in einer Wohnstraße abseits der Durchgangsstraße, Bushaltestelle und Supermarkt nah.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich vereinbare gern Besichtigungstermine, jedoch sollte dann eine Finanzierungsübersicht/Zusage vorliegen.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	387.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0