3-Zimmer-Eigentumswohnung mit EBK in Weitnau-Kleinweiler

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87480 Weitnau

Frei ab: sofort

175.000 € Kaufpreis

67 m²

Einbauküche

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	175.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Garage Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	3
Baujahr	1992
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle, gepflegte und leer stehende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im DG einer schönen Wohnanlage in Weitnau-Kleinweiler.
Ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses 1992. Die Böden wurden vor einigen Jahren erneuert.
Die ca. 67m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Flur, Bad mit Badewanne und WC, Kinderzimmer mit Dachgaupe; Wohn-und Esszimmer mit Dachgaupe; einer sep. Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachgaupe.
Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Kellerraum.

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 175.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 19 € 15.000,-
Gesamtkaufpreis: € 190.000,-

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen für die Wohnung beträgt € 220,--.
Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen für die Tiefgarage beträgt € 30,--.

Highlight: Die Wohnung verfügt über einen Kaminofenanschluss im Wohnzimmer.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Küche mit Einbauküche
kein Balkon
Einbauschrank im Flur
Bodenbeläge: Laminat; Fliesen
Holz-Fenster mit Rollläden
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer möglich
Kabelanschluss
Öl-Zentralheizung (erneuert 2020) plus Solarthermie
großer Kellerraum; Waschküche; Trockenraum; Fahrradraum (Keller gedämmt)
Tiefgaragenbox Nr. 19

Energie

Energieeffizienzklasse B · 63.0 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	31. 05. 2018
Gültig bis	30.05.2028
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	63.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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87480 Weitnau

Lage & Infrastruktur

In Weitnau im Allgäu, im Teilort Kleinweiler, (liegt zwischen Kempten und Isny) befindet sich diese Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Grundversorgung ist durch ein Lebensmittelgeschäft im Ort gewährleistet.
Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls im Ort.
Wohnen Sie in idyllischer ländlicher Allgäu - Landschaft!

Ansprechpartner/in: Herrn Michael Keck

+49 7562 4551

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	175.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	3,57 %
Stellplatz Garage Kaufpreis	15.000 €

Ansprechpartner/in: Herrn Michael Keck

+49 7562 4551

Keck Immobilien

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

Mobilnummer	+49 171 4037810
Website	www.keck-immobilien.de

Fax	07562-4287
Vertretungsberechtigter	Michael Keck
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben Lindenstraße 2 88250 Weingarten
USt.-IdNr	91182/05427
Berufskammer	Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben Lindenstraße 2 88250 Weingarten
Weitere Angaben	Datenschutz: https://www.keck-immobilien.de/datenschutz/