Stilvolle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Toplage von Bad Friedrichshall-Kochendorf

Ansicht
Wohnzimmer
Essecke
Küche
Ausgang zum Balkon
Schlafzimmer
Terrasse/Balkon
Terrasse/Balkon
Bad
Bad
Bad
Treppenaufgang zum Kinder- /Studiozimmer
Dachgeschoss
Dachspitz
1 / 1
74177 Bad Friedrichshall
Frei ab: nach Vereinbarung
310.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 310.000 €
Hausgeld390 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1993
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver und gefragter Lage von Bad Friedrichshall-Kochendorf erwartet Sie diese großzügige und gepflegte 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein besonderes Wohngefühl dank des nachträglich ausgebauten Studiozimmers.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neu fertiggestellten Lidl Campus und profitiert damit von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer zukunftsstarken Entwicklung.

Highlights der Wohnung

* Tiefgaragenstellplatz inklusive,
* Wallboxanschluss bereits vorbereitet
* zusätzlicher Außenstellplatz inklusive
* Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
* Renovierung 2014 mit Granitboden
* Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
* große sonnige Terrasse mit Markise




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Granit
Balkone1

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 188 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum27. 08. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1992
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf188
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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74177 Bad Friedrichshall

Lage & Infrastruktur

Bad Friedrichshall ist eine familienfreundliche Stadt mit über 18.000 Einwohnern.
Grundschulen mit ergänzenden Betreuungsangeboten in jedem Stadtteil, alle weiterführenden Schulen vor Ort sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot bieten ideale Voraussetzungen für Familien.
Eine intakte Umwelt und eine reizvolle Landschaft tragen zur Wohnqualität in Bad Friedrichshall bei.
Den öffentlichen Nahverkehr in Bad Friedrichshall bedienen diverse Buslinien, die in den Verkehrsverbund HNV integriert sind.
Die nahe gelegenen Autobahnen A 6 und A 81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.

Sonstige Informationen

1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim
07261/40 620-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 310.000 €
Hausgeld390 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim
07261/40 620-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07261/40 620-0

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