Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Waldfriedhofviertel auf Zeit zu vermieten

Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Waldfriedhofviertel, Stadtteil Sendling in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Innenhofanlage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bezirkssportanlage MTV München, der Südpark und die Anbindung zur Garmischer Autobahn.

Sie ist daher für Hundehalter, Sportbegeisterte und Bergfreunde ideal geeignet.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie verfügt über eine Küche, die offen zugänglich ist sowie einem Bad mit Fenster. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit ca. 13 m², ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenplatz, der bequem über das Haus erreichbar ist.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	0
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Der Bezug ist ab 01.07.2026 möglich.

Die Kaltmiete beträgt inklusive Garage 1.450 Euro monatlich.

Hinzu kommt eine monatlich Abschlagszahlung für Wasser, Heizkosten und Strom von 300 €/Monat.

Betriebs- und Nebenkosten inklusive Strom werden am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Rundfunkbeitrag: Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen.

Die Wohnung wird für eine vorübergehende Nutzung angeboten, da Eigenbedarf besteht. Sie darf nur zu Wohnzwecken vermietet werden, d.h. nicht zur Beherbergung (Urlaub, Ferienaufenthalte) oder für gewerbliche Zwecke. Bitte weisen Sie deshalb den Aufenthaltsgrund nach. Sie müssen belegen können, dass Sie den Lebensmittelpunkt für eine begrenzte bzw. unbegrenzte Zeit z.B. aus beruflichen Gründen in der angemieteten Wohnung haben.

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine Selbstauskunft, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate u. Schufa-Auskunft sowie den Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit.

Haustiere: können ggf. vereinbart werden.

Die Wohnung wird von privat vermietet. Es fallen daher keine Maklergebühren an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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