Attraktive Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Pegau!

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04523 Pegau, Sachsen

Frei ab: ab sofort

295 € Kaltmiete

435 € Warmmiete inkl. NK

6,41 € Preis/m² ca.

46 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	295 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	435 €
Kaution	885 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1885
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und im Jahre 2008 umfänglich sanierten Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum von Pegau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Wohnzimmer, die Küche und das Bad sind vom Flur zu betreten. Das Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an und ist über dieses zu erreichen. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Eine Küchenzeile mit E-Herd und Spüle ist vorhanden.

Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04523 Pegau – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Pegau liegt ca. 25 km südlich von Leipzig in Sachsen unweit der Grenze zu Sachsen-Anhalt direkt an der Bundesstraße B2. Pegau ist eine liebenswerte Kleinstadt. Ihren Reiz macht nicht nur ihre bemerkenswerte Historie, sondern auch die Lage in der landschaftlich reizvollen Elsteraue aus. Durch die Nähe zum Ballungsraum Leipzig ist Pegau der ideale Wohnort für alle, die in der City ihrer Tätigkeit nachgehen, aber im Grünen wohnen wollen. Durch den Bau der A38 erfuhr Pegau eine weitere Aufwertung. Das kulturelle und sportliche Leben in der Stadt und ihren Ortsteilen wird von zahlreichen Vereinen getragen. Karnevalsumzug, Schützen- und Altstadtfest finden in der Region großen Zuspruch.

Ansprechpartner/in: Swen Naumann

+49(341) 2303411

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	295 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	435 €
Kaution	885 €

Ansprechpartner/in: Swen Naumann

+49(341) 2303411

lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG

An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig

Website

www.lucrosum.de

Fax	+49(341) 2303416
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gewerbeamt Leipzig, Techn. Rathaus Leipzig, Abt. Gewerbeamt, Prager Straße 136 in 04317 Leipzig
Handelsregister	AG Leipzig
Handelsregisternummer	HRA 14601
USt.-IdNr	232/160/13301