Oase in frisch renovierter 2-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Einauküche in TOP zentraler Lage

Neue Straße 6 06449 Aschersleben, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.07.2026
565 € Kaltmiete
9,98 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56,6 m²
Zimmer
2
Etage
2
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)565 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten140 €
Kaution 900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56,6 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1994
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/470512/

Diese ansprechende, frisch renovierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Neben zwei einladenden Zimmern verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Küche, TV, Couch, Bett und weitere Möbel sowie WLAN sind bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten. Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Der Garten des Hauses kann mitgenutzt werden und bietet eine schöne Möglichkeit, sich vom Alltag zu erholen.

Das Objekt befindet sich in einem grundsanierten, ruhigen und zugleich zentral gelegenen 5-Parteienhaus mit eindrucksvollem Giebel. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein besonders helles, offenes und großzügiges Raumgefühl und schaffen ein Wohnflair der besonderen Art.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Tageslichtbad ist als neuzeitliches Vollbad mit Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und mit modernen Beschlägen versehen. Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und ist gefliest. Der Boden ist mit Laminat versehen.

Auf dem neu gestalteten 441m2 Gartengrundstück auf der Rückseite des Hauses, finden Sie Ruhe und Entspannung mit gepflegtem Rasen, Bäumen, Sträuchern und Blumen.
Des Weiteren wird das Haus durch eine Putzkraft und einen Hauswart gesäubert und gepflegt. Im Allgemeinen wird im Haus auf eine gute Mietergemeinschaft geachtet.
Die Zentralheizung wird über Erdgas betrieben und ist mit Mengenzählern je Wohneinheit ausgestattet.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Neue Straße 6
06449 Aschersleben – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Zentral gelegen in der Neuen Straße in einer ruhigen Seitenstraße und einen Katzensprung von der Parkanlage Herrenbreite entfernt, liegt diese schöne Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, wie auch eine sehr günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Matthias Döppelmann
0152 52468511
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
0152 52468511

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