Möbliertes Wohnen auf Zeit in einer Pension

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Aidenbachstr.122 81479 München, Bayern

Frei ab: 01.08.2026

700 € Kaltmiete

850 € Warmmiete inkl. NK

58,33 € Preis/m² ca.

12 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	850 €
Kaution	2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	12 m²
Zimmer	30
Etagen	3
Stockwerk	1
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Immobile befindet sich in der Aidenbachstrasse im südlichen Münchner Stadtteil genauer im beliebten Quartier Obersendling.

Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnfeld aus und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohn.-und Gewerbestandort entwickelt.

Haus mit 9 Zimmern im Erdgeschoss,
Zimmergrößen: ca. 8–16 m²
Voll möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch

Je nach Zimmer: eigenes Bad oder Gemeinschaftsbad

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Baujahr ca. 1960, ursprünglich als Hotel/Pension errichtet

Sehr gepflegter Gesamtzustand mit solider und nachhaltiger Bausubstanz

Unterschiedliche Zimmerkonzepte:

- Teilweise Zimmer mit eigenem Badezimmer
- Teilweise Einheiten mit separaten Bädern auf dem Flur
- Beheizung über Gasheizung/Zentral
- Alle Zimmer sind möbliert mit Einzel/Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl

Es gibt Pro Etage eine Große Gemeinschaftsküche, Waschmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung.

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Aidenbachstr.122
81479 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.In fußläufiger Entfernung befindet sich die U-Bahn Station Aidenbachstrasse, die eine schnelle Verbindung in die Münchenr Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten bietet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar.

Zudem befinden sich verschiedene Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten darunter Grünflächen und Naherholungsgebiete in komfortabler Distanz

Ab 01.08.2026 sind in einem gepflegten Haus in München-Obersendling mehrere möblierte Zimmer zur Vermietung auf Zeit verfügbar.

Lage

Stadtteil: München Obersendling

Sehr gute Anbindung: nur wenige Gehminuten zur S-Bahn-Station Siemenswerke.Bushaltestelle vor der Türe

Schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Arona GmbH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	850 €
Kaution	2.550 €

Ansprechpartner/in: Privat von Arona GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0