TOP Reihenhaus Nähe Airport mit Garten und 4 Schlafzimmer

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28201 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.08.2026

2.300 € Warmmiete inkl. NK

135 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten	0 €
Warmmiete	2.300 €
Kaution	3.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	135 m²
Zimmer	5
Baujahr	2008
Verfügbar ab	01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses tolle Haus ist sehr geschmackvoll eingerichtet und liegt in unmittelbarer Nähe zum Werdersee. Vom Eingang aus gelangt man in den kleinen Flur, hier befindet sich ein Gäste-WC und die Zugänge zur Küche und dem Wohnbereich. Über eine Treppe gelangt man in das 1.Obergeschoß.
Der großzügige gemütliche Wohnraum verfügt über eine bequeme Sitzecke, ein Klavier und TV-Gerät . Vorbei am Esstisch, gelangt man in die moderne vollausgestattete Küche. Die Terrasse mit Garten ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Hier kann man es sich im Sommer gutgehen lassen. Die Pflege des Gartens übernimmt ein Gärtner. Im 1.OG und 2.OG befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und das renovierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Trockner und Waschmaschine befinden sich im Heizungsraum im 2. Obergeschoß.
Das Haus ist besonders für eine Familie mit Kindern oder eine Belegung bis zu 3 Kollegen geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Garten	Ja

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Parkett
- Fußbodenheizung
- Klavier
- Internet
- Waschmaschine im 2. OG
- Trockner im 2. OG
- Handtücher und Bettwäsche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Kleiderschrank
-Fußbodenheizung
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Ein regelmäßiger Reinigungsservice kann optional dazu gebucht werden.
Miete incl. aller Nebenkosten? Nein ( Strom + Wasser zzgl. zur Monatsmiete)

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 20.01.2035
- Baujahr: 2008
- Effizienklasse: A+
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 10,39
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Strom Wärmepumpe

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 10.39 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	21. 01. 2025
Gültig bis	01-2035
Baujahr (laut Energieausweis)	2008
Energieeffizienzklasse	A+
Energieverbrauchkennwert	10.39 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung

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28201 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Neustadt liegt als Nachbar der Altstadt auf der gegenüberliegenden Weserseite und ist in acht Ortsteile unterteilt. Dieser Stadtteil bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten: Von ruhigen Wohnstraßen im Flüsseviertel über charmante Altbremer Häuser bis hin zum alternativen Flair des Buntentors und dem Gewerbegebiet entlang der Neuenlander Straße am Rand. Die Nähe zum Flughafen sowie die gute Anbindung zur Airport-Stadt und den dort ansässigen Unternehmen wie Airbus, EADS, Brunel usw. werden sowohl von Einheimischen als auch Besuchern geschätzt. In der Alten Neustadt haben sich bedeutende Firmen wie Mondelez (ehemals Kraft Foods) und InBev niedergelassen. Der Werdersee lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein - ein ideales Erholungsgebiet! Direkt am Werdersee befinden sich das Rote Kreuz Krankenhaus und die Roland-Klinik. Die Verkehrsanbindung mit Straßenbahn (Linie 1, 4 ,5 ,6 ,8) sowie Bus (Linie 24 & 26) ist ausgezeichnet - genauso wie die Zufahrt mit dem Auto über die B75."

Sonstige Informationen

Kaution: 3.000,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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