***Top-Wohnung über 2 Etagen mit Garten

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28203 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.09.2026

1.730 € Warmmiete inkl. NK

150 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten	1 €
Warmmiete	1.730 €
Kaution	2.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Zimmer	4
Stockwerk	0
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Wohnung über zwei Etagen steht nach umfänglicher Renovierung zur Verfügung. Man erreicht die Wohnung über einen separaten Zugang. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit edler Ausstattung und einer bequemen Wohnlandschaft.

Für berufliche Belange steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das Schlafzimmer (zur Bahn abgewandten Seite) ist mit einem komfortablen Doppelbett ( 140cm) ausgestattet und bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet.

Die Küche ist vollausgestattet und verfügt zusätzlich über einen kleinen Essbereich. Zudem haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum bezaubernden Garten. Eine separate Gästetoilette rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.

Diese großzügige Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Luxus und bietet alles, was das Herz begehrt.

Bei einer Belegung mit 2 Personen erhöht sich der Mietzins um 100€ auf 1830,00€

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Garten	Ja

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine
- Schallschutzfenster
- Handtücher und Bettwäsche
- Terrasse
- Garten
- Kleiderschrank
- Fernseher ( Smart TV )
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja, bei der Anmietung von 2 Personen erhöht sich die Miete um 100,00€.

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 19.10.2034
- Baujahr: 1900
- Effizienklasse: D
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 126,85
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: leichtes Heizöl

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 126.85 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	19. 10. 2024
Gültig bis	10-2034
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	126.85
Heizungsart	Zentralheizung

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28203 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Das Viertel, bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich entlang der Weser von der Innenstadt bis nach Hastedt. Es ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind kulturelle Highlights am Anfang des Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in den Wohnstraßen. Das Klinikum Bremen-Mitte in der St.-Jürgen-Straße ist ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder feuern tausende Fans an Wochenenden ihr Team Werder Bremen an. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch per Fähre über die Weser erreichbar. Am besten gelangt man ins Viertel mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10).

Sonstige Informationen

Kaution: 2.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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