ABRAKADABRA BAUPARTNER GESUCHT ! NEUBAU REH !

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71032 Böblingen, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

819.000 € Kaufpreis

170 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	819.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	170 m²
Grundstücksfläche	400 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	2026
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Wir suchen einen dritten Baupartner für ein Neoklassiches Domizil in der Form eines Dreispänners (projektiert) Reiheneckhaus siehe Pläne

NEO- Eck :
ca. 400 m² Grundstück inkl. Ga und ST beträgt 819.000.-€
(ca. 165 m² Wohfl. mit Gast -Büro im DG zzgl. Terrasse ca 40m²
Und auf Wunsch einen Gartenpavillon ca.15m²) Unsere Architekten kümmern sich um Sie !

Wir geben jedem Menschen die Möglichkeit diese zu einem gemütlichen Zuhause verwandeln zu lassen.
Sie haben Ihre eigenen IDEEN und wir haben die FABRIK aus einer Hand. Bauherren - Käufer - Gemeinschaft !Privat

Lieber einen offenen Wohn/Küchen/Essbereich
oder die Räumlichkeiten doch voneinander getrennt?
Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukünftiges Wohnreich ausgebaut und umgesetzt werden soll.

Um eine Raumaufteilung Individuell planen zu können, benötigt man einen Experten, Handwerker und Ihre Vorstellung.

Als Bauherren-Käufer-Gemeinschaft haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, unsere Künftigen Nachbarn von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe in jeglicher Hinsicht zu unterstützen.

Dateien

DACHGESCHOSS_REH_BBLI.pdf ERDGESCHOSS_REH_BBLI.pdf OBERGESCHOSS_REH_BBLI.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdomizil
-Terasse im Süden 30 m²
-Auf Wunsch mit Gartenpavillon ca 15 m²
-5-6 Zimmer + Gast und oder Büro )
-auf Bodenplatte
-2 Stellplätze (1 Garage und 1 Stellplatz)
-Fahrradabstellplätze
-Holz Massivhaus

------------------ zum mitplanen! ---------------------BAUGENEHMIGUNG AKTUELL ERHALTEN

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	50
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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71032 Böblingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Böblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, liegt im Landkreis Böblingen und ist Teil der Metropolregion Stuttgart.

Böblingen hat eine zentrale Lage, da es nur etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart liegt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es gibt eine Autobahnanbindung an die A81 und die A8, sowie einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet.

Böblingen hat auch eine gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Es gibt auch ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, wie zum Beispiel Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Bitzer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	819.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Bitzer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0