Moderne helle 3,5-Zim.-im ersten Obergeschoss, W6: AUFZUG, West-Balkon, Fußbod.heiz., ruhige Lage

Bezugsfrei ab sofort, nach Vereinbarung.
Helle Einlieger-Wohnung mit West-Balkon.

Provisionsfreies Angebot!

Ruhige Lage in Bad Rappenau-Zimmerhof.
Modernes 12-Familienhaus jüngeren Datums, (Aufzug, Tiefgarage), in ruhiger Lage.


Autostellplatz (Tiefgarage)€ 65,--


- Neuwertige EINBAUKÜCHE kann evtl. vom Vormieter übernommen werden, wird mit dem Vormieter geklärt!
- NEUBAU (NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) (BJ 2018 / 2019)
- Balkon mit West-Ausrichtung
- BARRIEREFREIHEIT (AUFZUG)
- Hausmeister-Service (keine schwäbische Kehrwoche)
- helle moderne 3,5-Zimmer-Einlieger-Wohnung (80 m²)
- mit Voll-BAD (inklusive Duschkabine)
- und wohnungsinternem Abstellraum
- Fußbodenheizung
- moderne Fliesen (im großem Format 30 x 60)
- Wohnzimmer mit großer Terrasse (West-Ausrichtung)
- moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen)
- weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren
- hochwertiger Scheibenputz (Edelputz) an Wänden und Decken
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (€ 65,--)

- gemeinschaftliche Waschküche
- inkl. Keller-Raum im Untergeschoss

Niedrige Nebenkosten durch:
- energieeffiziente Heizanlage:
Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher
- Solare Unterstützung der Heizung und der Frischwasser-Aufbereitung
- dreifach-verglaste ISO-Fenster
- hochwertiger Vollwärmeschutz
- Solar-Anlage

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfreies Angebot!
- keine Haustiere
- Eine Mindest-Mietzeit von zwei Jahren wird vorausgesetzt.
- Schufa-Auskunft erforderlich !
- Rauchen nur auf dem Balkon / auf der Terrasse
- Hausmeister-Service


- Besichtigungstermine möchten Sie bitte telefonisch vereinbaren.
- E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!!!

Ich freue mich über Ihren Anruf:

H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)
mobil: 0176 - 966 249 60

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte)
sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Arztpraxen) lassen hier nichts zu wünschen übrig. Ein namhafter Lebensmitteldiscounter (NORMA) befindet sich in unmittelbarer Nähe (Entfernung von ca. 40 m), Einkaufen fußläufig möglich!
Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei eigene Kindergärten). Ein großer Spiel- und Sportpark befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Feld- und Wanderwege komplettieren das Freizeitangebot.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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