Vorankündigung Köln STREIF-Mehrwerthaus mit 6 Wohnungen

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51063 Köln

2.600.000 € Kaufpreis

544 m²

Balkon (4)

Terrasse (2)

Kaufpreis

2.600.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	544 m²
Grundstücksfläche	1.400 m²
Zimmer	18
Etagen	3
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Köln ist ein herausragendes Projekt der STREIF-Mehrwerthäuser-Serie. Mit 18 großzügigen Zimmern und einer Nettofläche von 544 m² auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für komfortables und modernes Wohnen. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie zwölf Schlafzimmer, sechs Badezimmer sowie vier zusätzliche Gäste-WCs. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Erholung und Freizeit. Das Projekt steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit - ideal als Investment, Altersvorsorge oder für eine Baugemeinschaft. Durch diese Planung realisieren Sie ein Zukunftsobjekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und mit modernster Bauweise überzeugt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	6
Balkone	4
Terrassen	2

Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und erfüllt hohe Qualitätsstandards. Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben, was auch Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren mit einschließt. Diese Ausbaustufe eignet sich hervorragend für Bauherren, die alles aus einer Hand wünschen und von den zeitlichen Vorteilen der STREIF-Bauweise profitieren möchten. Die hochwertige Bauausführung garantiert eine langlebige und wertbeständige Immobilie. Zudem kann eine Ökobilanzierung auf Wunsch gegen Aufpreis erstellt werden, um die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit Ihres Hauses zusätzlich zu dokumentieren. Mit modernster Technik und nachhaltigen Baumaterialien wird das Haus als klimafreundliches Wohngebäude konzipiert und bietet somit auch die Möglichkeit, zinsgünstige Darlehen von bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit zu beantragen.

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51063 Köln

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus ist im rechtsrheinischen Köln geplant, in einem attraktiven Mischgebiet, das eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinflüssen bietet. Die Lage ist hervorragend an die Infrastruktur angeschlossen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Standort sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv macht. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Lebensqualität und stabile Wertentwicklung Ihrer Immobilie.

Sonstige Informationen

Die angebotene Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - beinhaltet alle notwendigen Leistungen, um Ihr Mehrfamilienhaus bezugsfertig zu übergeben, einschließlich Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Mit dieser Wahl sparen Sie Zeit und Aufwand, da sämtliche Gewerke von STREIF koordiniert und ausgeführt werden. Profitieren Sie von der flexiblen Auswahl an Dienstleistungspaketen und der bewährten STREIF-Bauweise, die für Qualität, Nachhaltigkeit und Effizienz steht. Der Preis für dieses Projekt ist abhängig von der noch abzustimmenden Ausstattung. Zudem können Sie durch staatliche Förderprogramme für klimafreundliches Bauen erhebliche finanzielle Vorteile nutzen, die Ihr Investment noch attraktiver machen.

Ansprechpartner/in: Herr Burkhard Passarge

+49 2234 9906490

Weitere Anbieterdaten