Helle 3,5 Zimmer Wohnung

68799 Reilingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
1.035 € Kaltmiete
11,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.035 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.070 €
Stellplatz Freiplatz Miete25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer3,5
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr2006
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 90 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Interieur. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Ein Balkon lädt zur Nutzung im Freien ein. Ergänzend verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie einen zugehörigen Stellplatz. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Alle Fenster sind mit hochwertigem Insektenschutz und Plissees als Vorhangersatz ausgestattet. Die Fenster werden zwei Mal im Jahr von einer Firma gereinigt. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnbereich haben eine Lackspanndecke mit integrierter Beleuchtung. Das Bad hat 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche inkl. Möbel (im Mietpreis enthalten).Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Granitböden, hochwertiger Laminat. Dachbodenfläche und Abstellraum für Fahrräder / Kinderwagen... vorhanden. Waschmaschinenanschluss im Bad. BWT Weichwasseranlage. Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet. Nichtraucher.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Fenster sind mit hochwertigem Insektenschutz und Plissees als Vorhangersatz ausgestattet. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnbereich haben eine Lackspanndecke mit integrierter Beleuchtung. Das Bad hat 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche inkl. Möbel (im Mietpreis enthalten). Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Granitböden, hochwertiger Laminat. Dachbodenfläche und Abstellraum für Fahrräder / Kinderwagen... vorhanden. Waschmaschinenanschluss im Bad. BWT Weichwasseranlage.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 18 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert18 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Solar

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68799 Reilingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Thomas-Mann-Straße in Reilingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fitnessstudio und Spielplatz in Gehweite. ca. 8 min. zur SAP Walldorf /A5 / A6 / A61, ca. 30 min. nach Mannheim/Heidelberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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