Grüne Oase im idyllischen Zernsdorf auf 1130qm mit Teich, Sauna und Gewächshaus

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15712 Zernsdorf, Brandenburg

Frei ab: 01.01.2027

449.000 € Kaufpreis

98 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	98 m²
Grundstücksfläche	1.130 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Verfügbar ab	01.01.2027
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Zernsdorf (Königs Wusterhausen) auf einem großzügigen Grundstück mit 1.130 m² Fläche.

Das Haus bietet ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Durch die Lage des Hauses im vorderen Grundstücksbereich entsteht ein außergewöhnlich großer Garten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten

Grundstück: 1.130 m²
Wohnfläche: ca. 98 m²
4 Zimmer
Baujahr Ursprungshaus ca. 1930
Umbau / Erweiterung 1988
Glasfaseranschluss im Haus
Einbauküche von Dassbach (2023)
Fasssauna (2023)
Kaminofen
Gasheizung
Gira - Smarthome
Brunnen
Gartenteich
Gewächshaus
3 Schuppen / Nebengebäude
Das Grundstück

Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Familie, Freizeit, Gartenbau oder Selbstversorgung.

Vorhanden sind unter anderem:

Gewächshaus
Teich
Fasssauna
mehrere Lager- und Werkstattschuppen
Brunnen zur Gartenbewässerung

Lage

Das Objekt befindet sich in Zernsdorf, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen.

Besonders attraktiv:

Bahnhof Zernsdorf in der Nähe fußläufig zu erreichen
gute Anbindung nach Berlin
ruhige Wohnlage
Wald- und Erholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
Glasfaseranschluss bereits vorhanden

Hinweise

Das Haus wurde laufend genutzt und gepflegt.

Einzelne optische Anpassungen können je nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Besichtigung

Da das Objekt aktuell bewohnt wird, bitten wir um Anfragen ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Bewohner werden aktuell ausschließlich Luftaufnahmen veröffentlicht. Weitere Aufnahmen werden qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer für einen Rückruf.

Verkauf erfolgt ausschließlich von Privat ohne Provision.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und verbindet zeitgemäße Technik mit einem liebevoll gestalteten Garten und zahlreichen praktischen Ausstattungsdetails.

Highlights der Ausstattung:

- Hochwertige, moderne Einbauküche von Dassbach Küchen
- Kamin im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit
- Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden
- Gira HomeServer zur intelligenten Steuerung verschiedener Hausfunktionen
- Automatische Gartenbewässerung über eine Brunnenpumpe
- Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Fasssauna mit eigenem Balkonkraftwerk auf dem Dach
- Gepflegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen, Beerensträuchern und weiterer Bepflanzung
- Gewächshaus für den eigenen Gemüse- oder Kräuteranbau
- 4 geräumige Schuppen – ideal als Werkstatt, Lager oder für Gartengeräte und Fahrräder
- Befestigte Grundstückszufahrt mit zwei Pkw-Stellplätzen direkt am Haus
- das Haus wird teilmöbliert abgegeben da diverse hochwertige Einbaumöbel vorhanden sind

Besonders hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Garten. Ob Selbstversorgung mit eigenem Obst und Gemüse, Entspannung in der Sauna oder gemütliche Abende auf der Terrasse – die Außenanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten und machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber, Familien und Hobbygärtner.

Die Kombination aus moderner Haustechnik, gepflegtem Außenbereich und durchdachten Ausstattungsmerkmalen schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Komfort als auch einen hohen Freizeitwert bietet.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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15712 Zernsdorf – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Zernsdorf der Stadt Königs Wusterhausen und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die gewachsene Wohngegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine ruhige, entspannte Atmosphäre – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.

Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Seen und Wasserwegen der Dahme-Seenlandschaft. Ob Bootfahren, Stand-up-Paddling, Angeln, Schwimmen oder ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren – Naturliebhaber und Wassersportler finden hier nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Zernsdorf sowie der Bahnhof Königs Wusterhausen bieten eine gute Anbindung an den Regionalverkehr.

Über die nahegelegenen Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A13 erreichen Sie den Flughafen BER, die Berliner Innenstadt, den Spreewald oder auch die polnische Grenze in kurzer Zeit. Damit verbindet dieser Standort auf ideale Weise eine hohe Lebensqualität im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Kurz gesagt: Wer ruhiges Wohnen in Seenähe mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeitwert verbinden möchte, findet in Zernsdorf einen der attraktivsten Wohnstandorte im Landkreis Dahme-Spreewald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0