Zweifamilienhaus am Hang: 2x4 Zimmer + viel Extra Platz im Grünen

Ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld im Raum Adelzhausen, in dem sich Alltag und Freizeit unkompliziert verbinden lassen.

Nahversorgung und Familienfreundlichkeit

Für die täglichen Besorgungen ist vieles schnell erreichbar: Der Supermarkt Edeka Berger liegt in der Nähe, ebenso das Café Mühlweg für den kurzen Kaffee zwischendurch. Familien profitieren von kurzen Wegen zur Grundschule Adelzhausen-Tödtenried sowie zum Haus der Kinder Schatzkiste.

Freizeit und Sport

Auch für Sport und Bewegung ist gesorgt. Ein Sportcenter sowie eine Sporthalle befinden sich im nahen Umfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.

Gute Verkehrsanbindung

Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch um die Ecke, sodass Sie flexibel in der Umgebung unterwegs sind. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A8 in kurzer Distanz, was Pendeln in Richtung Augsburg und München besonders komfortabel macht. Für weitere Verbindungen stehen die Bahnhöfe Dasing und Obergriesbach im erweiterten Umfeld zur Verfügung.

Solide Infrastruktur und familienfreundliches Umfeld

Ergänzend bietet die Umgebung eine solide Infrastruktur mit Bäcker, Tankstelle, Zahnarzt und weiteren Angeboten in der Nähe. Die hohe Eigentümerquote von rund 78,6 Prozent unterstreicht den stabilen, wohnorientierten Charakter der Lage, während der Anteil junger Bewohnerinnen und Bewohner von etwa 20 Prozent auf ein familienfreundliches Umfeld hinweist.