💎 Neubau - KfW40 - PV-Anlage - Schlüsselfertig in Fischbach

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90475 Nürnberg

Frei ab: 2027

834.696 € Kaufpreis

143 m²

Offene Küche

Kaufpreis

834.696 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	480 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	2027
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach bietet alles, was Familien brauchen:

✓ Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
✓ Praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche
✓ Gäste-WC (optional als Duschbad)
✓ Eingangsbereich und Haustechnikraum
✓ 2 helle Kinderzimmer
✓ Großzügiges Elternschlafzimmer
✓ Modernes Familienbad

Ihre Vorteile:
- Kurze Bauzeit
- Einzigartige STREIF Services
- Umfangreiche Inklusiv-Leistungen
- Komplette Gestaltungsfreiheit
- Bewährte Qualität

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitätssiegel und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Schlüsselfertig". Gerne können auch Eigenleistungen eingebracht werden.

Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie mich unter 0173/3678139 für weitere Informationen!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF steht für Energieeffizienz, Qualität und Planbarkeit:

⭐ Energiesparhaus im Passivhausstandard
⭐ KfW 40 bereits inklusive
⭐ PV-Anlage bereits inklusive
⭐Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
⭐ 20 Monate Festpreisgarantie
⭐ Individuelle Planung ohne Aufpreis
⭐ Kostenersparnis durch Eigenleistungen
⭐ Fundamentplatte inklusive
⭐ Hochwertige Markenkomponenten
⭐ Schlüsselfertig

💎 Ihr Vorteil: Maximale Gestaltungsfreiheit bei voller Kostensicherheit.

🏠 Sie möchten größer oder kleiner bauen? Sehr gerne! STREIF plant alle Häuser individuell.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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90475 Nürnberg

Lage & Infrastruktur

Fischbach (bei Nürnberg) ist ein ruhiger, naturnaher Stadtteil mit hoher Wohnqualität im Nürnberger Osten. Die gewachsene Wohnstruktur, gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Reichswald verbinden städtisches Leben mit viel Grün und Erholungswert. Ideal für Familien und Berufspendler, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Ruhe im Wohnumfeld schätzen.

Details zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch - individuell abgestimmt auf Ihr Bauvorhaben mit STREIF Haus.

📞 Jetzt Termin sichern: 0173 / 3678139

Sonstige Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines individuell geplanten, schlüsselfertigen STREIF-Fertighauses.

Hausgröße, Architektur, Grundriss, Dachform, Ausstattung und technische Details können individuell angepasst werden.

Im Angebotspreis ist das Grundstück bereits berücksichtigt.
Zusätzlich entstehen allgemeine Baunebenkosten. Diese Kosten fallen bei jedem Bauvorhaben an und umfassen beispielsweise folgende Positionen:
- Grunderwerbsteuer
- Grundstücksvorbereitung
- Erdarbeiten und mögliche Geländeanpassungen
- etc.

Eine transparente Gesamtkostenbetrachtung erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.
Die dargestellten Hausabbildungen, Grundrisse und Innendarstellungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind.

📞 Fragen zu Ihrem individuellen Bauvorhaben? Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0173 / 3678139

Ansprechpartner/in: Herr Frank Bohnert

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten