Traditionelles Stadthaus

07963 Greiz, Thüringen
Frei ab: sofort
259.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
14
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 259.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche126 m²
Zimmer14
Etagen4
Baujahr1890
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Highlights im Überblick:
Baujahr 1890: Solide, krisensichere Massivbauweise mit hervorragender
Substanz.
Zukunftssicher investiert: Fensterelemente für optimierte Energieeffizienz.
Vier attraktive Wohneinheiten: Beliebte Grundrisse, die eine hervorragende und
nachhaltige Vermietbarkeit ermöglichen.

Getrennte Zähler/Versorgung: Maximale Unabhängigkeit der Einheiten und
minimale Nebenkostenverwaltung.
Wertsteigerungspotenzial: Eine Immobilie mit Historie, die durch punktuelle Modernisierungen noch weiter optimiert werden kann.

Wohnen und Arbeiten:
Indem du dein Büro im eigenen Haus in Greiz etablierst, gewinnst du die
Souveränität über deine wertvollste Ressource zurück: deine Zeit. Du schaffst einen
professionellen Raum, der durch die entspannte und naturverbundene Atmosphäre
des Vogtlandes geerdet ist. Es ist ein nachhaltiges Modell, das Arbeit als Teil eines
erfüllten Lebens begreift, statt sie als notwendige Last außerhalb des Wohnortes zu
sehen.
Was ist Dir bei der Gestaltung deines Arbeitsbereichs zu Hause am wichtigsten: eher
die absolute Ruhe für konzentriertes Arbeiten oder eine inspirierende Umgebung
mit einem schönen Ausblick auf die Umgebung von Greiz?
Beides ist möglich in dieser soliden Immobilie!

.... Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem beigefügten ausführlichen Exposé ....

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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07963 Greiz – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt nahe dem historischen Stadtkern, der Greizer Neustadt, mit
weiteren städtebaulichen und architektonischen Höhepunkten. Die Nähe zum
Schlosspark mit dem Unteren Schloss, direkt an der Weißen Elster, sowie Oberes
Schloss, die fußläufige Nähe zur belebten Innenstadt mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, sind positive Argumente.
In nächster Nähe befinden sich auch Schule, Gymnasium, Kinderhort,
Einkaufsmarkt. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann an der weißen Elster
entlang oder im nahegelegenen Wald spazieren gehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek