Bungalow auf traumhaftem Grundstück am Tegeler Fließ

13467 Berlin
899.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3,5
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 899.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Gesamtfläche980 m²
Grundstücksfläche980 m²
Zimmer3,5
Baujahr1963
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Region, unmittelbar am Tegeler Fließ, befindet sich dieses attraktive Grundstück mit Bungalow. Die idyllische Lage inmitten einer naturnahen Umgebung ohne Durchgangsverkehr bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität.

Der massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1963 steht auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage und bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz schafft eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung oder eine zeitgemäße Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine praktische Kammer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Mittelpunkt des Hauses ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

Ein Vollkeller ergänzt das Raumangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt, Abstellfläche oder für weitere individuelle Gestaltungsideen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
GartenJa
KellerJa

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 460 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum07. 03. 2026
Gültig bis06/03/2036
Baujahr (laut Energieausweis)1983
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf460
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl

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13467 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die außergewöhnliche Lage direkt am Tegeler Fließ verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Wasserläufen und weitläufigen Grünflächen genießen Sie hier Ruhe, Erholung und eine einzigartige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des Berliner Nordens bzw. des Umlands in kurzer Zeit erreichbar.
Ansprechpartner/in: Brigitte Knecht
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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