Charmantes Reihenendhaus in Kirchheim am Neckar

74366 Kirchheim am Neckar, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
595.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
153,14 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 595.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche153,14 m²
Grundstücksfläche342 m²
Zimmer6
Etagen3
Baujahr1979
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Das Reihenendhaus wurde 2011 von den aktuellen Eigentümern er-worben und auch umfassend renoviert. Auch der wunderschöne Gar-ten wurde neu angelegt. Der Zugang zum Haus wurde mit Natursteinen neu gepflastert. Die Fenster sind aus Holz, 2-fach verglast und in einem sehr guten Zustand. Eine Garage sowie der Stellplatz vor der Garage und ein weiterer Stellplatz hinter der Garage gehören ebenfalls zum Objekt. Die aktuelle Ölheizung wird durch eine Wärmepumpe er-setzt mit Installation einer Photovoltaikanlage (bereits beauftragt) Diese sind im Kaufpreis enthalten.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 225 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf225
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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74366 Kirchheim am Neckar – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das charmante Reihenendhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kirchheim am Neckar im malerischen Baden-Württemberg. Kirchheim am Neckar zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel ge-stalten. Die Gemeinde ist bekannt für ihr lebendiges Vereinsleben und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen et-was zu bieten haben. Ob Spaziergänge entlang des Neckars, Fahrrad-touren durch die umliegenden Weinberge oder gemütliche Stunden in den lokalen Restaurants – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie mit dem Auto
schnell die umliegenden Städte Ludwigsburg und Heilbronn, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Durch die Nähe zur Autobahn lassen sich auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen.

Kirchheim am Neckar bietet eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, wodurch es ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Angaben gemäß § 5 TMG

Immo Fredo
Teresa de Freitas Velosa
Heidelbergerstr. 110

74821 Mosbach / Diedesheim

Mobil: 0175-3225330

Steuernummer: DE210603811
Rechtsform: Einzelunternehmen
Amtsgericht Mosbach

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt Neckar Odenwald Kreis, Neckarelzer Str. 5, 74821 Mosbach

Verantwortlich für den Inhalt

Immo Fredo
Teresa de Freitas Velosa
Heidelbergerstr. 110

74821 Mosbach / Diedesheim

Mobil: 0175-3225330

Steuernummer: DE-210603811
Rechtsform: Einzelunternehmen
Amtsgericht Mosbach

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt Neckar Odenwald Kreis, Neckarelzer Str. 5, 74821 Mosbach

Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler / Bauträger / Baubetreuer / nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen:

§ 34 c GewO Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO und der MaBV können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH eingesehen und abgerufen werden.
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Ansprechpartner/in: Angebot von Teresa Freitas Velosa
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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