170 m2 Fachwerk Haus mit Garten und Balkokn in Stadtteil von Brachttal

63636 Brachttal, Hessen
Frei ab: nach Absprache
1.400 € Kaltmiete
8,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.400 €
Nebenkosten 280 €
Kaution 4.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche345 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr1839
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige, sehr helle Einfamilienhaus wurde 1839 erbaut und ist als Kulturdenkmal eingetragen. Es wurde viele Monate liebevoll modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Die ALNO Küche ist vollständig ausgestattet, die Bäder sind komplett neu, und die Dielenböden sind vollständig aufbereitet. Das 170 Fachwerk-Schmuckstück mit einer Deckenhöhe von ca.2,4m ist geeignet für Familien mit bis zu 2 Kindern, hat eine eigene moderne Gaszentralheizung, PkW Parkplätze und einen großen Garten mit separatem Gartenhaus. Darüberhinaus verfügt das Haus im 1. Stockwerk über einen Balkon, sowie einen sehr großzügigen Keller. Sebstverständlich wird das Haus über einen eigenen Zähler mit Strom und Wasser versorgt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Die hochwetige ALNO Küche ist vollständig mit allen Elektrogeräten ( Siemens ) ausgestattet. Haustiere sind in Absprache eine willkommene Bereicherung. Wir vermieten NICHT über das Amt. Die Kaution kann in Form einer Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung hinterlegt werden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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63636 Brachttal – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt hat eine Sackgasenlage und liegt absolut ruhig in einem Ortsteil von Brachttal, ca 4k entfernt von Schlierbach und ca. 9k entfernt von Wächtersbach. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle ( ca. 200m entfernt ) gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auf Wunsch können bis zu 2 PkW Stellplätze im Hof vor dem Haus angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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