2-Familienhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, 254,97 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen zweigeschossigen Anbau und einen eingeschossigen Bungalow ohne Unterkellerung mit 68,33 m² Wohnfläche, sowie eine Garage mit Abstellraum und Nebengebäude. Baujahr des Hauptgebäudes 1925, des Bungalows 1969 und des Wintergartens 1990.

Raumaufteilung:
Keller: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Dusche/WC;
Erdgeschoss/Wohnung 1: Diele, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Zwischenflur, 3 Kinderzimmer, Wintergarten, Balkon, 163,1 m²;
Erdgeschoss/Wohnung 2: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, ehemalige Küche, 91,87 m²;
Bungalow/Erdgeschoss: Flur mit Küche, Heizungsraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, 2 Abstellräume, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, 68,33 m².

Es sind Durchgangsräume bzw. gefangene Räume vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser im Hauptgebäude wird von der Heizungsanlage bereitgestellt, im Bungalow durch einen Elektro-Durchlauferhitzer. Möglicherweise vorhandene Altlasten können nicht ausgeschlossen werden. Es sind keine Baupläne verfügbar. Teilweise besteht ein teilweise erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 312.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.