3,5 Zimmer Wohnung in Hagsfeld

76139 Karlsruhe, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.09.2026
1.100 € Kaltmiete
14,29 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten125 €
Kaution 3.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer3,5
Stockwerk2
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Dreiparteienhaus. Die Wohnung wurde umfassend aufgefrischt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Das Badezimmer sowie die Küche sind vollständig gefliest. In den übrigen Wohnräumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Sämtliche Wände werden vor der Übergabe frisch weiß gestrichen. Die Wohnung ist insgesamt in einem einwandfreien Zustand und bietet ein helles, gepflegtes Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Ruhiges Dreiparteienhaus
* Moderne Vinylböden in den Wohnräumen
* Küche und Badezimmer komplett gefliest
* Frisch weiß gestrichene Wände
* Sehr gepflegter, bezugsfertiger Zustand
* Ruhige Hausgemeinschaft

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
76139 Karlsruhe – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gesucht werden langfristige und zuverlässige Mieter, die sich gut in die ruhige Hausgemeinschaft einfügen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate; eine ordentliche Kündigung ist innerhalb dieses Zeitraums ausgeschlossen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Karlsruhe