1-Zimmer-Apartment 35qm stadtnah mit großer Süd/West-Dachterrasse – provisionsfrei

85049 Ingolstadt, Bayern
Frei ab: nach Absprache
195.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 195.000 €
Hausgeld143 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk2
Baujahr2015
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wer in Ingolstadt eine kompakte, moderne Wohnung mit echtem Außenbereich sucht, findet hier etwas Besonderes: ein 1-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk mit 11 m² Süd/West-Dachterrasse und Blick ins Grüne, 7 Minuten per Fahrrad zur Innenstadt. Ein großformatiges Schiebetürenelement verbindet Terrasse und Wohnraum und sorgt für ungewöhnlich viel Licht auf dieser Fläche. Das Baujahr ist 2015 und die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Durch die großzügige Fläche ist die Unterbringung von Bett, Kleiderschrank, Esstisch und Schreibtisch möglich.
Die Ausstattung ist vollständig und zeitgemäß:
•Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
•Fußbodenheizung
•Elektrische Rollos
•Dezentrale Lüftungsanlage
•Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchheizung und breitem Spiegel
•Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage
•Tiefgaragenstellplatz
•Separates Kellerabteil
•Gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen und Trockner

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 21 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf21
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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85049 Ingolstadt – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der ÖPNV direkt vor der Tür, ein Naherholungsgebiet in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Details auf Anfrage. Verkauf von privat.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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