Schöne Penthouse ETW 16. Stock; Schwimmbad & Sauna

Am Mühlengraben 24 38440 Wolfsburg, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
158.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 158.000 €
Hausgeld326 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etagen16
Baujahr1976
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Unsere schöne Penthouse-Wohnung liegt in der 16. Etage des Wohnparks "Schillerteichcenter".
Die Wohnung ist 60m² groß und hat einen großen Balkon zur Südseite(Wohnzimmer) und einen kleinen zur Nordseite (Schlafzimmer).
Traumhafte, erhabene Aussicht vom Südbalkon über den Schillerteich hinweg nach Nordsteimke und vom Nordbalkon zur VW/Autostadt und zum Fußballstadium.
Neben dem Hauseingang ist der Eingang zum großen Schwimmbad und zum Saunabereich, den alle Bewohner kostenfrei nutzen können. Es gibt 2 Hausmeister, die sich um alles kümmern. Im Haus befindet sich für Feierlichkeiten eine Küche und Räumlichkeiten, die für schmales Geld gemietet werden können. Ein großer Fahrradkeller besteht natürlich für solch ein sehr gut ausgestattetes Haus auch. 2 Fahrstühle sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine vollständige Küche mit Spülmaschine ist vorhanden.
Das Bad wurde vor ein paar Jahren renoviert. An beiden Balkonen wurden die veralteten Holzrahmenfensterfronten gegen dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Somit wurden alle Fenster in der Wohnung dieses Jahr ersetzt. Alle Wände wurden neu verputzt.
Ein geräumiger beheizter Kellerraum ist in der 2 Etage vorhanden.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert119 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Am Mühlengraben 24
38440 Wolfsburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Der Wohnpark Schillerteichcenter befindet sich im Herzen von Wolfsburg direkt am großen Schillerteich, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Bequem kann man zu Fuß zum VW Werk gehen, zum Fußballstadium, zum Allespark/Allersee sowie in die City, auch zum Freibad ist es zu Fuß nicht weit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus. Im Sommer laden die Wiesen vor dem Haus zum Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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