Freundliche 3-Zimmer Wohnung in Helmstedt, sehr gute Lage

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Hermann-Stöber-Straße 16 38350 Helmstedt, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

125.000 € Kaufpreis

72 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	125.000 €
Hausgeld	215 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1930
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie betreten eine helle, freundliche und gepflegte Wohnung im obersten 2. Stock eines 6-Parteien-Hauses. Das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und der Flur sind mit strapazierfähigem Teppich ausgelegt.
Die Küche und das Bad sind gefliest und haben ein sehr schönes großes helles Fenster.
Vom hellen Wohnzimmer aus tritt man auf den Balkon und hat einen sehr schönen Weitblick. In der Küche bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauplatz. Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche mit Geschirrspüler.
Das Bad hat eine sehr große Heizung als Handtuchhalter.

Dateien

Grundriss Wohnung 2.OG re.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet.
Ein Stauraum im Dachboden und 2 Kellerräume stehen zur Verfügung.
Alle Badezimmerarmaturen, Decken und Wände, Türen und Heizkörper befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Alter des Hauses sieht man der modernen Wohnung nicht an.

Sofort einziehen und wohl fühlen! Hier gibt es nichts zu renovieren!
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Vermietung, z.B. als Dienstwohnung für Firmenmitarbeiter, aufgrund der Nähe zum Bahnhof.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 78 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	78 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hermann-Stöber-Straße 16
38350 Helmstedt – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in einer zentralen und trotzdem ruhigen Lage in Helmstedt. Fußläufig entfert befinden sich ein paar Buslinien und der Bahnhof sowie das Zentrum. Ebenfalls in Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sporteinrichtugungen erreichen Sie im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Bettina Brendel

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	125.000 €
Hausgeld	215 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Bettina Brendel

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0