2-Zimmer-Erstbezug "Sunshine Loft" München-Waldperlach-Märchenviertel

Die helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (süd/west. ausgerichtet) erreichen Sie über einen eigenen Hauseingang. Durch die Anlage als Haus im Haus erweitern sich die Flächen, die nur Sie alleine nutzen.
Der Hauseingang ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet über welchen Sie das Dachgeschoss im 2. OG erreichen.
Über die geräumige Diele erreichen Sie den großzügigen hellen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und anschließender uneinsehbarer Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad (bodengleiche Dusche „tropical-rain-shower“, Echtglas-Duschkabine, Waschbecken, WC welches mit seiner eleganten Ausstattung zum Entspannen einlädt.

Das Gebäude befindet sich derzeit noch in der Innenausbauphase und wird voraussichtlich Anfang September bezugsfertig.

Einzugstermin: 01.09./15.09.2026 je nach Fertigstellung.
Keine Haustiere
Nichtraucher bevorzugt
Die Wohnung-ist für Einzelpersonen bzw. für Paare ideal geeignet
Bitte schicken Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zu und fügen Sie alle notwendigen Unterlagen bei.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Hervorragende Verkehrsanbindung:
Zu Fuß erreichen Sie
- die Buslinie 55 (Haltestelle am Hain oder Waldheimplatz) oder
- die Buslinie 211 (Haltstelle Lena-Christ-Str.) in wenigen Minuten, welche Sie zu den U-Bahnstationen Neuperlach-Zentrum oder Neuperlach Süd (U 5/U8 ) oder zur S-Bahnstation „Neubiberg“ bringt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in 25 Minuten die Münchner Innenstadt
Die Autobahnauffahrt zur A99 Salzburg/Nürnberg ist nur 10 Minuten entfernt.
Den Flughafen München erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Minuten.

Freizeitangebote:
•Der Umweltgarten mit Wochenmarkt und Klein-Tiergarten.
•Schoppenhauer-Wald
•Bauern-Wald
•Im Gefilde befindet sich der Kletter- und Skateplatz mit den Hui-Spielplätzen
•Bike-Park Putzbrunn
•Golfplatz Harthausen-Grasbrunn
•Golf Range-München Kirchstockach/Brunnthal
•Jochen Schweizer Arena Taufkirchen
•Phönix Schwimmbad
•Steinsee
•Kastenseeoner See

Betriebe/Arbeitgeber:
Krankenhäuser Neuperlach und Perlach
Mercedes Automobile
Generali-Versicherung
ERGO-Versicherung
Wacker Chemie AG
Bosch-Siemens-Hausgeräte
Siemens
Deutsche Rentenversicherung
Infineon Technologies AG Neubiberg
Universität der Bundeswehr Neubiberg
Airbus Ottobrunn
Industriepark Brunnthal mit Metro, IKEA, Baumärkten uvm.

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