Idyllisches Einfamilienhaus in Angermünde / Uckermark

16278 Angermünde, Brandenburg
329.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 329.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Nutzfläche148 m²
Grundstücksfläche688 m²
Zimmer5
Etagen1
Baujahr1980
Letzte Modernisierung2022
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf 148 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, die sich über ein durchdachtes Raumkonzept verteilen. Das Objekt präsentiert sich in einem anspruchsvollen Innenzustand und wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert, was den zeitgemäßen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht abgebildet), Kinderzimmer (nicht abgebildet), Küche und Bad im oberen Bereich. Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich 2 weitere Räume, die als weiteres Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein Duschbad und zwei zusätzliche Abstellräume.
Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung.
Das Haus wird voraussichtlich zum 01.09.2026 bezugsfrei und könnte ab diesem Zeitpunkt übernommen werden.
Alternativ wäre auch ein Tausch gegen eine 3- bis 4-Raum-Wohnung oder ein Haus zur Miete denkbar im Umkreis denkbar.
Entsprechende Angebote können gerne unterbreitet werden.
Besichtigungen sind am 11 bzw. 12. Juli möglich. Bitte, wenn sie mich telefonisch erreichen wollen, bin ich werktags ab 20.00 Uhr zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
KellerJa
Das Haus hat eine Einbauküche, 2 Kaminöfen. Dazu noch eine Terrasse und einen großzügig angelegten Garten.
Die weiteren Einzelheiten entnehmen sie bitte aus den Fotos oder dann entsprechend aus dem Besichtigungstermin.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 170.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)1980
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf170.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas

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16278 Angermünde – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich am Stadtrand von Angermünde, nicht weit entfernt von Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Herr R. K.
Immo & Consulting 4G GmbH
Berliner Str. 2, 13507 Berlin

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