Einfamilienhaus/ Bauernhaus mit Innenhof

41238 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
210.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
7
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 210.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer7
Etagen3
Baujahr1800
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Altes Sanierungsbedürftiges Bauernhaus. Optimal für Handwerker. Kein Denkmalschutz. Mit Sanierungsplan - Förderungsmaßnahmen . Innen alter Lehmputz. Im Norden von Giesenkirchen gelegen, Terrasse Überdacht. Süd -Ost Gartenseitig , Süd-West Innenhof. Stellplatz am Haus. Große Garage Optional. Das Haus wurde bereits um 1800 erbaut und strahlt mit seinem Fachwerk eine einzigartige Atmosphäre aus. Der Zustand ist zwar renovierungsbedürftig, aber genau das bietet die Chance, das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu sanieren. So ist zum Beispiel aufgrund der geringen Deckenhöhe im Obergeschoss die Öffnung der Zwischendecke zur Dachspitze ein stilistisches und funktionales Mittel zur Wohnkomfortsteigerung.
Wohnfläche ca 200 qm Grundstück ca 350qm

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Terrasse, Wintergarten, Garten, Barrierefrei

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 81 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf81
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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41238 Mönchengladbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Im Norden von Mönchengladbach Giesenkirchen gelegen, Terrasse Überdacht. Süd -Ost Gartenseitig , Süd-West Innenhof

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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