Büderich - schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

40667 Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
750 € Kaltmiete
11,54 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.250 €
Stellplatz Freiplatz Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1965
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Hauses in Meerbusch Büderich.
Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier finden Sie Platz für Ihre Terrassenmöbel und können sonnige Tage bis in den Abend genießen.
Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe, ebenso das als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbare dritte Zimmer. Das innenliegende Wannenbad lässt keine Wünsche offen.
In der Diele finden Sie zusätzlich eine kleine Abstellkammer.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Böden der Wohnung sind - außer dem Wohnbereich, der mit Stäbchenparkett belegt ist - mit großformatigen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Waschküche.
Ebenfalls wird die Anmietung eine Aussenstellplatzes angeboten.
Die Küche, Badausstattung, diverse Möbel und Fensterdekorationen können übernommen werden. Preise erfahren Sie bei der Besichtigung vom aktuellen Mieter, der die Sachen gerne veräußern möchte.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 127 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf127
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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40667 Meerbusch – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich recht zentral in Meerbusch Büderich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Eigentümer wünscht ausschließlich erwerbstätige Mieter. Die Wohnung eignet sich für maximal drei Personen!

Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten, Ihrem Arbeitgeber und den gewünschten Einzugstermin. Anfragen ohne diese Angaben oder für mehr als drei Personen werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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