Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Niederkassel

Berliner Straße 55 53859 Niederkassel, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
1.200 € Kaltmiete
13,79 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten160 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87 m²
Zimmer3,5
Stockwerk2
Verfügbar ab 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine schöne, gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche in Niederkassel, Berliner Straße 55. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die charaktervollen Dachschrägen, die ihr einen ganz besonderen Charme verleihen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und hat Zugang zum sonnigen Balkon. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Zwei Badezimmer – ein Vollbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad – sorgen für ausreichend Komfort im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfertig.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates Duschbad
Heizkörper
Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesenboden in Küche und Bädern
Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht in allen Räumen
Balkon mit Holzbodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
Gepflegter Zustand

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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Berliner Straße 55
53859 Niederkassel – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Niederkassel, einer attraktiven Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die direkt gegenüber von Köln und Bonn am Rhein gelegen ist. Die Umgebung ist ruhig und grün, dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Niederkassel schnell mit den umliegenden Städten. Über die nahe gelegenen Autobahnen A59 und A555 sind Köln und Bonn in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler sehr attraktiv macht

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben ohne Gewähr

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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