2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung

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Breite Straße 2 09337 Hohenstein-Ernstthal, Sachsen

Frei ab: sofort

270 € Kaltmiete

6,03 € Preis/m² ca.

44,8 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	270 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	675 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44,8 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1910
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3. OG)

Traumhafter Blick ins Erzgebirge

Wir vermieten eine sehr gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ca. 45 m²).

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt in:

- Wohnzimmer und Schlafzimmer.

- Separate Küche mit eigenem Fenster, was für gute Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt.

- Badezimmer

- Ein Stellplatz kann gegen einen Aufpreis von 20 € zzgl. zur Miete angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Laminat

Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett renoviert.
Alle Räume wurden neu gestrichen und werden weiß übergeben.
Alle Türen wurden ausgetauscht. Die Wohnräume, sowie die Küche sind mit hellem Laminat, sowie passenden zu den Türen weißen Sockelleisten versehen, was ein schönes helles Wohngefühl vermittelt.

Alle Thermostate würden gegen Neue ausgetauscht.
Weiterhin befinden sich in den Räumen Brandmelder.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	137
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Breite Straße 2
09337 Hohenstein-Ernstthal – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Lage kombiniert Stadtleben mit Naturerlebnis:

Natur & Erholung: Die Nähe zum Pfaffenberg lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet tolle Aussichten ins Erzgebirge. Der fantastische Erzgebirgsblick ist somit garantiert!

Kultur & Sport: In der Geburtsstadt von Karl May erreichen Sie schnell das Karl-May-Haus und profitieren von der Nähe zum berühmten Sachsenring und dem HOT Badeland.

Einkaufsmöglichkeiten: Die Stadtpassage HOT sowie weitere Nahversorger sind gut erreichbar.

Optimale Verkehrsanbindung

Die Anbindung ist unschlagbar und macht die Wohnung ideal für Pendler:

Bushaltestelle direkt vor der Haustür!

Linie 256 zum Bahnhof und die Linie 3 zur Sachsenring-Mittelschule.

Vom Bahnhof aus haben Sie Anschluss an die Bahnstrecke Hof–Plauen–Zwickau–Chemnitz–Dresden (RE3/RB30), was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet. Am Bahnhof sind Sie zu Fuß in 10 Minuten

Weitere Buslinien: 124, 113 und 2.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich einige Gastronomie, sowie der Altmarkt in direkter Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Martin

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	270 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	675 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Privat von Martin

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0