Provisionsfrei: Viel Platz - zwischen Oldenburg und Hude

27798 Hude, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
380.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 380.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche3.200 m²
Zimmer8
Etagen1
Baujahr1920
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten hier ein grundsolides Wohnhaus mit zwei ebenerdigen Wohnungen (ehem. Bauernhaus) und großem Garten. Freiwerdend (ohne Mieter) nach Vereinbarung!

* Platz und Freiheit, Raum zum Werkeln und Gärtnern

* ländlich gelegen und dennoch zentral Nähe Oldenburg, bei Hude; perfekte Autobahnanbindung

* ein grundsolides Gebäude mit rund 100 Jahren Bestand

* nicht grundlegend sanierungsbedürftig, jedoch renovierungs- und teils modernisierungsbedürftig

* ohne direkte Nachbarn, mit einem unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen

* ebenerdig und klar strukturiert

* 230 qm Wohnfläche
* 100 qm Nutzfläche
* 3.200 qm Grundstück
* davon 2.000 qm hundefreundlich
eingezäunt


Das Haus ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gern das ausführliche Exposé mit Bildern und allen wichtigen Informationen zu.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze2
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Bemerkungen:
2 ebenerdige Wohnungen
Hobbyräume und Werkstatt
großer, nicht ausgebauter Dachboden
3 Bäder (Tageslicht)
Glasfaseranschluss
neue Kleinkläranlage
3 Waschmaschinenanschlüsse
2 Kaminofen (natürlich angeschlossen und genehmigt)

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 239 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf239
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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27798 Hude – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Zwischen Oldenburg (ca. 15 Autominuten bis zur Innenstadt) und Bremen (ca. 25 Minuten). Ländliche Lage mit perfekter Verkehrsanbindung, egal, ob nach Oldenburg, Delmenhorst, Bremen oder Brake. Weniger als fünf Minuten bis zur Autobahn, ca. sechs Minuten bis Hude Zentrum; gleichzeitig unverbaubarer Blick ins Grüne (Außenbereich-Lage). Wunderschöne Spazierwege, Radwege, der Sandersfelder See, weite Felder und dichter Wald.

Das großzügige Haus liegt direkt an einer Landstraße. Wenn Sie absolute Ruhe und völlige Abgeschiedenheit suchen, ist diese Immobilie möglicherweise nicht die richtige Wahl.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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