*Altbauwohnung mit Balkon in idyllischer Lage an der Mittelriede*

Mittelriede 10 38104 Braunschweig, Niedersachsen
Frei ab: 01.04.2025
560 € Kaltmiete
11,43 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
1,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)560 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten150 €
Kaution 1.680 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche49 m²
Zimmer1,5
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1914
Verfügbar ab 01.04.2025
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss. Eine große und gut geschnittene Wohnküche mit Einbauküche bietet Ihnen ebenso viel Platz wie das große Bad mit Dusche und Badewanne, wie auch das Wohn-/Schlafzimmer. Neue dreifachverglaste Fenster gewähren Ihnen viel Tageslicht in den 2,80 Meter hohen Zimmern. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu Ihrem 6qm großen, neuen Balkon.

Eine Einbauküche steht zu Ihrer Nutzung bereit.

Nach Absprache können Waschmaschine & Möbel für einen Abschlag übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Dusche & eine separate Badewanne.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert122 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Mittelriede 10
38104 Braunschweig – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung ist ruhig in einer Sackgasse gelegen aber dennoch fußläufig zur Straßenbahnlinie 3. Ein moderner Denns Bio-Markt liegt mit 500 Metern genau so nahe wie ein Lidl Markt, zu dem Sie durch die freie Natur spazieren können. Das Schwimmbad Gliesmarode liegt 600 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Kahlfeld
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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