Preiswertes Haus in guter Lage!

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78098 Triberg im Schwarzwald
Frei ab: nach Absprache
125.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
5
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer5
Baujahr1966
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Schönes kleines Häuschen in ruhiger Lage!
Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Ideal für Familien, die das nostalgische Flair der 60er schätzen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, das Haus individuell aufzuwerten - und das alles zu einem akzeptablen Preis.
Des weiteren kann auch das Haus daneben preiswert erstanden werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Teppich, Laminat
einfaches Haus mit Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer im EG und zwei weiteren Kinderzimmern im OG



Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 405 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum26. 03. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1966
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf405
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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78098 Triberg im Schwarzwald

Lage & Infrastruktur

Triberg liegt im Schwarzwald in Baden-Württemberg, Deutschland.
Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage inmitten grüner Wälder und sanfter Hügel, was sie zu einem beliebten Reiseziel macht. Besonders berühmt sind die Triberg Wasserfälle, die zu den höchsten Wasserfällen Deutschlands gehören und eine wunderschöne Naturkulisse bieten.
Triberg ist auch bekannt für seine Kuckucksuhren und die traditionelle Schwarzwälder Kultur. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die ruhige, idyllische Atmosphäre des Schwarzwalds genießen möchten.
Triberg liegt im Schwarzwald und ist von einigen größeren Städten gut erreichbar.
Hier sind die ungefähren Entfernungen:

Freiburg im Breisgau:
ca. 80 Kilometer südwestlich, etwa 1,5 Stunden mit dem Auto.
Stuttgart:
ca. 150 Kilometer nordöstlich, etwa 2 Stunden mit dem Auto.
Karlsruhe:
ca. 130 Kilometer nordwestlich, etwa 2 Stunden mit dem Auto.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 405,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Ansprechpartner/in: Büro Villingen-Schwenningen
07720/958 62-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Villingen-Schwenningen
07720/958 62-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07720/958 62-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07720/958 62-0

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