Loftwohnung im ehemaligen Hochbunker – Voll möbliert

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45143 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

700 € Kaltmiete

11,67 € Preis/m² ca.

60 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	650 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.150 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Etagen	6
Stockwerk	3
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche ca. 60 m² große Loftwohnung befindet sich in einem ehemaligen Hochbunker, der aufwendig kernsaniert und zu modernem Wohnraum umgebaut wurde. Die Kombination aus markanter Architektur, hochwertiger Ausstattung und kompletter Möblierung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – Sie benötigen lediglich Ihren Koffer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Fahrstuhl
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
* Ca. 60 m² Wohnfläche
* Vollständig möbliert
* Hochwertiger Klickvinylboden in moderner Holzoptik
* Fußbodenheizung
* inklusive WLAN
* inklusive Strom
* Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
* Stilvoll eingerichteter Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer mit komfortablem Bett und Kleiderschrank
* Modernes Badezimmer
* Eigener Stellplatz inklusive
* Hochwertige und gepflegte Möblierung
* Ideal für Berufstätige, Expats und Pendler
* Türcodesystem
* großer Kellerersatzraum auf der gleichen Etage

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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45143 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Helenenstraße 16a in Essen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A52.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Essener Innenstadt, Universitäten sowie zahlreiche Arbeitgeber sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Immobilien Nehring
Josephinenstr 23
45143 Essen

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Ansprechpartner/in: Privat von Anna-Maria Ohnmacht

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	650 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.150 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Privat von Anna-Maria Ohnmacht

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0