Ab sofort - 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon, Fußbodenheizung & 2 Bädern

31535 Neustadt, Niedersachsen
Frei ab: sofort
720 € Kaltmiete
8,18 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)720 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1988
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit rund 88 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss auf zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohngefühl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der unteren Wohnebene. Ergänzt wird diese durch eine geräumige Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem zweiten Badezimmer. Der separate Wäscheraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung und das Gebäude wurden laufend instand gehalten. Eine komfortable Fußbodenheizung, der Balkon, zwei Badezimmer und die attraktive Maisonette-Aufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot.

Ein Stellplatz und/oder eine Garage können bei Bedarf separat angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 88 m²
- Maisonette
- 2 Bäder
- Balkon
- Fußbodenheizung
- gepflegter Zustand
- Einbauküche nicht vorhanden
- Bei Bedarf können Stellplatz und/oder Garage separat angemietet werden.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf136
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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31535 Neustadt – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich mit zwei weiteren Wohneinheiten auf einem 978 m2 großen Grundstück in zentraler Lage von Neustadt und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Neustädter Kernstadt und an die B6 Hannover/Nienburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Felix Woller
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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