Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und tollem Eckgrundstück

Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus, mit einem um 1994 erweiterten Anbau, bietet ca. 172 m² Wohnfläche und verteilt seine Möglichkeiten auf insgesamt 8 Zimmer. Ein Garten, eine Terrasse und ein Balkon erweitern das Leben nach draußen und geben dem Haus einen ruhigen, privaten Rahmen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 868 m².

Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig. Gerade daraus entsteht Potenzial: Räume lassen sich neu denken, Abläufe klarer ordnen, Funktionen zeitgemäß verteilen. Das Haus bleibt dabei in seinem Charakter lesbar und öffnet zugleich Spielraum für Komfort, Offenheit und Privatsphäre.

Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich und führt in die Diele, von der aus sich die Hauptebene erschließt. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer liegen als zusammenhängendes Ensemble beieinander und schaffen einen natürlichen Mittelpunkt für gemeinsames Leben. Ein separates Zimmer ergänzt diese Ebene flexibel, während ein Gäste WC den Alltag angenehm unterstützt. Von hier aus öffnet sich der Übergang zur Terrasse und weiter in den Garten ein fließender Außenbezug, der dem Wohnen Leichtigkeit verleiht.

Im Dachgeschoss ordnen sich die privaten Räume: drei Schlafzimmer, eine Kammer sowie Bad und ein separates WC bilden eine klare Rückzugsebene. Ein Balkon ergänzt diesen Bereich und setzt einen stillen Akzent. Der Keller erweitert das Haus um Nutzflächen, darunter eine Waschküche, Heizungsraum und weitere Kellerräume, während zwei Stellplätze das Gesamtbild abrunden.

Erweitert wird die Wohnfläche durch den bereits erwähnten Anbau. Dieser verfügt über einen separaten Zugang und ist über den Keller direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Im Anbau befinden sich ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Geeignet sind die Räumlichkeiten aktuelle ideal für die eigenen Home Office Büroräumlichkeiten.

Dieses Haus vereint Raumtiefe, Familienalltag und Entwicklungsspielraum. Es verbindet Innen und Außen, Gemeinschaft und Rückzug, Bestand und neue Ideen. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter und Zukunft.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

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