Exklusiv DG-Penthouse JAGDSCHLOSS 20km von L-Bhf 210m², 40m² Dachterrasse, Park, See, 2 Bäder

Unser MIeter hat ein Haus gekauft weshalb wir Sie die einmalige Chance haben diese Juwel anzumieten. Übergabe nach Absprache.
Die WE befindet sich ca. 20 KM östlich von Leipzig Stadtmitte (04828 Bennewitz OT Zeititz) Sie fahren 20-25 Min. bis L-Stadtmitte, Bahnhof, haben eine gute Verkehrsanbindung, 22 Min zum BMW-WERK, 24 Min zum PORSCHE WERK, 24 Min zum FLUGHAFEN LEIPZIG. Keine Distanzen für das hervorragende Wohnumfeld, die exklusive Wohnung.

Das Dachgeschoss-Penthouse wir idealerweise von max. 2-3 Pers., nur mit großem Kind bezogen, es befindet sich im repräsentativen Jagdschloss „Zeititz“ mietschloss.de . Einem denkmalgeschützten Ensemble inmitten eines ca. 90.000 m² großen, parkähnlich gestalteten Privatareals mit altem Baumbestand, el. Toranlage und repräsentativer Zufahrt. Auf dem ges. Areal befinden sich 3 Wohngebäude mit nur 13 Wohnparteien.

Das außergewöhnliche Gesamtobjekt kombiniert geschichtsträchtige Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik, ist einmalig, großzügig und kpl. in der Natur, jedoch in 20-30 Min. sind Sie per Bahn oder Auto in der Stadt LE.

Die Wohnung:
-Verfügt über 4 Zimmer
-wovon das fast 70m² große Wohnzimmer, bis in die Dachspitze ragt, ca. 6-7m hoch ist, dort sind 4 große Dachliegefenster für Tageslichteinfall installiert.

-Das Hauptbad mit ca. 22 m², ist mit Marmorwänden und einer sehr großen, ca. 250-300 L-Rundwanne, Dusche, Bidet, Waschtisch, WC, großer Glasdusche mit el. Bodenheizung, Handtuchheizkörper, ausgestattet.

-Über die Küche kommen Sie, auf die sagenhafte ca. 40m² große Dachterrasse, welche uneinsehbar ist, den besten Blick auf dem Gelände und immer Sonne bietet.

-Der Kaminzug für die Installation eines offen Kamins, eines Kaminofen, im Wohnzimmer ist vorhanden (ein Ofen kann vom Mieter eingebaut werden), womit Sie ihre Wohnung noch gemütlicher machen können, Holz haben wir aus eigenem Anbau.

-Die eingebaute Küche kann vom Vormieter, günstig übernommen werden.

Gebäude & Umfeld
- Das Jagdschloss ist ein massives Gebäude aus dem Jahre 1890, es wurde in 2000 komplett Saniert.
Die Kernsanierung umfasste u. a:
-Die Fassaden-, Dach und Dachaufbau wurden originalgetreu rekonstruiert inkl. des Turms,
-Alle Fenster sind moderne Iso-Holzfenster, nach Vorgaben des Denkmalschutzes originalgetreu nachgebildet.
-Der kpl. Dachausbau wurde mit Trockenbau und hochwertiger 180mm/0,035 Dachisolierung ausgeführt, somit ist die WE auch im Sommer gut vor Wärme geschützt, sowie Energieeffizient im Winter.
-Die Elektro-, Sanitär- und Wasserinstallationen wurde kpl. neu gebaut.
- Ein Glasfaseranschluss ist gerade imnstalliert.

Areal:
-Unser ca. 7.000m² großer eigener See mit Seeterrasse, Grillplatz und Grillhütte, unser großer Wald und Park, lädt zum Verweilen ein, Angeln ist ebenso möglich.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich. Einzug kann ab ca. ca. Aug. 2026 stattfinden. Ideal übersenden Sie mit ihrer Anfrage, eine Selbstauskunft aus der ihre Einkommensverhältnisse und die Anzahl der Personen ersichtlich sind, das vermeidet unnötige Besichtigungen und Kommunikationen.
Horst Reschka Immobilienbesitzer, 04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20

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