HH-Hausbruch: Familienfreundlicher Grundriss. Sonniger Garten. Voll unterkellert.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist der ideale Ort für eine junge Familie, die ruhig wohnen möchte, ohne auf eine gute Anbindung und eine gewachsene Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier verbinden sich ein familienfreundlicher Grundriss, ein wunderschöner Garten und eine solide Bausubstanz zu einem Zuhause mit viel Lebensqualität.
Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll eingewachsener Garten, der eine angenehme Privatsphäre schafft und zum Verweilen ins Freie lockt. Während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder den Blick ins Grüne genießen, finden Kinder reichlich Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Ob Grillabend mit Freunden, Frühstück in der Morgensonne oder ein Fußballspiel im eigenen Garten – hier ist der Raum für viele schöne Familienmomente.
Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss mit drei bis vier Schlafzimmern und bietet damit ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 64 m² großen Vollkeller, der wertvolle Nutzfläche für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt bereithält.

Das im Jahr 1960 errichtete Haus wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Bereits 1984 erhielt das Gebäude eine Verblendfassade mit zusätzlicher Dämmung und Rollläden. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 1995/97. Im Jahr 2024 wurde zudem eine neue Gasheizung installiert, so dass bereits eine wesentliche Investition in die Gebäudetechnik erfolgt ist.

Eine Garage mit angeschlossenem Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und alles, was im Familienalltag seinen Platz finden soll.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Gleichzeitig eröffnet es seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, durch zeitgemäße Renovierungen die eigenen Wohnvorstellungen und den persönlichen Stil zu verwirklichen. So entsteht ein behagliches Zuhause, das sowohl den heutigen Ansprüchen gerecht wird als auch viel Freude bereitet.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1