Wunderschöner 4-Zi-Altbau beim Gasteig, Lift, Balkon, TG mietbar, bezugsfrei

Wohntraum Haidhausen
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Homeoffice/Gast mit Dachbalkon
Kinderzimmer
Küche mit Balkonzugang
Einbauküche
Loggia-Balkon (überdacht)
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer unmöbliert
Abstellkammer
Grundriss
1 / 1
81667 München, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
1.090.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 1.090.000 €
Hausgeld437 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr1927
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr zentraler Lage Haidhausen nähe Gasteig
Südwestlage der Wohnräume, 4.OG mit Lift, Loggia + Mini-Dachbalkon
Altbautypische Ausstattung mit Fischgrätparkett und Sprossenfenstern
Gut geschnittener Grundriss
Stellplatz anmietbar

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Antikes Fischgrätparkett
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Sprossenfenster (teils Kunststoff, teils Holz)
- Loggia und kleiner Dachbalkon
- Garten zur gemeinschaftlichen Mitnutzung
- Sehr guter Grundriss
- Stellplätze können in mehreren nahegelegenen (Anwohner-)Tiefgaragen gemietet werden
- Bezugsfrei zum 01.10.2026
- DIe Wohnung wird möbliert verkauft

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert68 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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81667 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Haidhausen Franzosenviertel nähe Gasteig
S-Bahn Rosenheimerplatz
Kleine Seitenstraße

Traumhafte Lage: Läden, Cafés, Isar, Müller'sches Volksbad,... alles ein Katzensprung

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nur in gute Hände

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 1.090.000 €
Hausgeld437 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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4
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