Gemütliche 3,5-Zimmerwihnung mit Balkon, saniert

Die vor kurzem renovierte Wohnung wurde mit Liebe zum Detail hergerichtet und seither pfleglich durch mich als Eigentümerin benutzt und ist daher im neuwertigem Zustand.
Die Wände wurden glatt weiß verspachtelt, das Bad und Gäste-WC komplett erneuert und eine Video-Gegensprechanlage installiert.

Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches ebenfalls als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie über den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche.

Ein gemütlicher Balkon mit großer Markise lädt zum verweilen ein und ein PKW-Stellplatz vor der Tür gehört zur Wohnung.

Das gesamte Haus ist sehr gepflegt - in den veranschlagten Nebenkosten sind u.a. enthalten: Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Kabelanschluss, welcher in naher Zukunft durch Glasfaser ergänzt wird (in Planung). Nebenkosten werden jährlich genau abgerechnet und die Heizkostenabrechnung erfolgt über Brunata.

Hier haben Sie also ein Rundum-Sorglos-Paket mit renovierter Wohnung in einem beliebten Stadtteil von Bochum und alles was man zum täglichen Leben benötigt in Laufdistanz.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird von mir als Eigentümerin vermietet. Die auf den Bildern zu sehende Einrichtung ist nicht Teil der Vermietung - die Wohnung wird leerstehend vermietet.

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