Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heusenstamm

63150 Heusenstamm, Hessen
Frei ab: nach Absprache
260.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 260.000 €
Hausgeld560 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1965
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

--- KEINE MAKLERANFRAGEN ! ---
--- PRIVATVERKAUF ---

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet ca. 73 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Besonders praktisch sind der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der eigene Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung sehr bequem erreichbar. Es sind lediglich wenige Stufen bis zum Hauseingang vorhanden, wodurch sie sich auch für Käufer eignet, die eine möglichst zugängliche Wohnsituation suchen.

Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohngebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Außenbereiche wurden modernisiert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage von Heusenstamm suchen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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63150 Heusenstamm – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Heusenstamm. Das Wohnumfeld ist ruhig, angenehm und gepflegt.

Ein großer Vorteil der Lage ist die sehr gute Nahversorgung: Schulen, Kindergärten, Hausärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Heusenstamm bietet außerdem ein gutes Angebot an Kinderbetreuung, Schulen sowie medizinischer Versorgung.

Auch die Anbindungen (Bahn, Busse, Verkehrsanbindungen) an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet macht den Standort attraktiv. Somit verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnlage mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Ahmet Tatar
OhneMakler GmbH
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